StroyStruktura

Интернет магазин / Строительный портал

Система ценообразования и сметное нормирование в строительстве

Сметное нормирование
Ценообразование и нормы

Действующая система ценообразования и сметное нормирование в РФ подразделяется на государственное и договорное регулирование цен.  Государственное (административное) регулирование цен применяется на услуги жилищно-коммунального хозяйства. А также на продукцию естественных монополий (железнодорожный транспорт, энергетика, полезные ископаемые…). Остальные товары (работы и услуги) регулируются договорными отношениями.

       Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве включает в себя государственные сметные нормативы, производственные и плановые нормативы, а так же другие сметные нормативные документы, необходимые для определения обоснованной сметной стоимости строительства.

Производственные нормы

        Производственные нормы используются при организации производства работ на строительных объектах. Основными документами производственного нормирования расхода ресурсов являются Единые нормы и расценки на строительные и ремонтно-строительные работы  (ЕНиР) и Общие производственные нормы расхода материалов,  изданные в 1987-1990г. Производственные нормы в основном предназначены для разработки укрупненных и комплексных норм, составления калькуляций затрат труда и заработной платы, а так же других аналогичных нормативных документов для оплаты труда рабочих учитывающих прогрессивную технологию, механизацию, научную организацию труда и передовой опыт организации строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ.

Плановые нормативы

         Плановые нормативы разрабатывают сами строительными организациями для расчета плановых потребностей в ресурсах, затратах на производство. Они также учитывают в себе конкретные условия и специфику своей деятельности. В настоящее время отсутствие современных производственных норм и оказание недостаточного внимания к разработке плановых нормативов, повышают значимость сметных нормативов. Которые в свою очередь используются не только для определения сметной стоимости строительства, но и для организации и планирования строительного производства.

 Сметные нормативы

       Сметными нормативами называется комплекс сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. В совокупности с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они являются основой для определения сметной стоимости строительства.

     Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

  1. Государственные (федеральные) сметные нормативы — ГСН;
  2. Отраслевые (ведомственные) сметные нормативы — ОСН;
  3. Территориальные сметные нормативы — ТСН;
  4. Фирменные сметные нормативы — ФСН;
  5. Индивидуальные сметные нормативы — ИСН.

       Все вышеперечисленные нормативы в комплексе представляют собой систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

     Государственные (федеральные) сметные нормативы применяются организациями, учреждениями и предприятиями, при определении сметной стоимости строительства объектов. Их используют в различных отраслях народного хозяйства, строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или за счет средств предприятий, организаций и учреждений государственной собственности.  Применяются во всех субъектах РФ с пересчетом соответствующих поправок (коэффициентов) к местным условиям.

      Отраслевые (ведомственные) сметные нормативы. К ним относятся сметные нормативы, введенные в действие министерствами, корпорациями и другими органами исполнительной власти. Применяются для строительства объектов народного хозяйства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли.

      Территориальные сметные нормативы. К ним относятся сметные нормативы, введенные в действие органами государственного управления администраций (правительств). Применяются для строительства или капитального ремонта, осуществляемого на территории соответствующего субъекта РФ. А также применяются независимо от их ведомственной подчиненности и источников финансирования выполняемых работ.

    Фирменные сметные нормативы (собственная нормативная база) пользователя. К ним относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности заказчика или исполнителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного (федерального), отраслевого (ведомственного) или территориального уровня.

      В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ, допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок. Индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами. Которые как правило, утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта).

Очень плохоПлохоСреднееХорошоОтлично (голосов: 1, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Реклама

Добавить комментарий

Реклама
Все права защищены. Полная и частичная перепечатка (публикация) материалов запрещена.