StroyStruktura

Интернет магазин / Строительный портал

Пн–пт: 10:00–19:00
Сб: 10:00–15:00

Система ценообразования и сметное нормирование в строительстве

img_6498

    Действующая система ценообразования в Российской Федерации подразделяется на государственное и договорное регулирование цен.  Государственное (административное) регулирование цен применяется на услуги жилищно-коммунального хозяйства, а так же на продукцию естественных монополий (железнодорожный транспорт, энергетика, полезные ископаемые…). Остальные товары (работы и услуги) регулируются договорными отношениями.

       Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве включает в себя государственные сметные нормативы, производственные и плановые нормативы, а так же другие сметные нормативные документы, необходимые для определения обоснованной сметной стоимости строительства.

        Производственные нормы используются при организации производства работ на строительных объектах. Основными документами производственного нормирования расхода ресурсов являются Единые нормы и расценки на строительные и ремонтно-строительные работы  (ЕНиР) и Общие производственные нормы расхода материалов,  изданные в 1987-1990г. Производственные нормы в основном предназначены для разработки укрупненных и комплексных норм, составления калькуляций затрат труда и заработной платы, а так же других аналогичных нормативных документов для оплаты труда рабочих учитывающих прогрессивную технологию, механизацию, научную организацию труда и передовой опыт организации строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ.

         Плановые нормативы разрабатывают сами строительными организациями для расчета плановых потребностей в ресурсах, затратах на производство, учитывающих конкретные условия и специфику своей деятельности. В настоящее время отсутствие современных производственных норм и оказание недостаточного внимания к разработке плановых нормативов, повышают значимость сметных нормативов, которые в свою очередь используются не только для определения сметной стоимости строительства, но и для организации и планирования строительного производства.

       Сметными нормативами называется комплекс сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. В совокупности с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они являются основой для определения сметной стоимости строительства.

     Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

  1. Государственные (федеральные) сметные нормативы – ГСН;
  2. Отраслевые (ведомственные) сметные нормативы – ОСН;
  3. Территориальные сметные нормативы – ТСН;
  4. Фирменные сметные нормативы – ФСН;
  5. Индивидуальные сметные нормативы – ИСН.

       Все вышеперечисленные нормативы в комплексе представляют собой систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

     Государственные (федеральные) сметные нормативы применяются организациями, учреждениями и предприятиями, при определении сметной стоимости строительства объектов в различных отраслях народного хозяйства, строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или за счет средств предприятий, организаций и учреждений государственной собственности.  Применяются во всех субъектах Российской федерации с пересчетом соответствующих поправок (коэффициентов) к местным условиям.

      К отраслевым (ведомственным) сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные в действие министерствами, крупными корпорациями и другими органами исполнительной власти для строительства объектов народного хозяйства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли.

      К территориальным сметным нормативам  относятся сметные нормативы, введенные в действие органами государственного управления администраций (правительств) для строительства или капитального ремонта, осуществляемого на территории соответствующего субъекта Российской Федерации и применяются независимо от их ведомственной подчиненности и источников финансирования выполняемых работ.

    К фирменным сметным нормативам (собственной нормативной базе) пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности заказчика или исполнителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного (федерального), отраслевого (ведомственного) или территориального уровня.

      В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами.

Очень плохоПлохоСреднееХорошоОтлично (голосов: 1, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Все права защищены. Полная и частичная перепечатка (публикация) материалов запрещена.