Реклама

StroyStruktura

Интернет магазин / Строительный портал

Пн–пт: 10:00–19:00
Сб: 10:00–15:00

Ценообразование в строительстве

Ценообразование в строительстве

Важнейшим направлением в работе предприятий является механизм ценообразования.

На сегодняшний день цена является основным критерием выбора товаров и услуг покупателем. Поэтому к вопросам ценообразования в строительстве нужно подходить очень основательно.

Несомненно, в последнее время на выбор покупателей стали влиять и другие показатели, такие как качество и организация сбыта товаров и услуг. Но, тем не менее, цена все еще остается основным критерием выбора покупателей.  От правильности определения цен зависит рентабельность, конкурентно — способность и многие другие показатели эффективности работы предприятий.

В образовании цен на изготовление продукции, выполнении работ, оказании услуг участвуют множество факторов рыночных отношений. К таким факторам относятся зависимость спроса и предложения. А также показатели качества товаров и услуг, инфляционная составляющая и т.д.

Регулирование ценообразования.

Регулирование ценообразования в строительстве нормативное или методическое (ГЭСН, ФЕР, ТЕР, МДС…) осуществляется на государственном уровне. И при внебюджетном финансировании, официально носит рекомендательный характер. Регулированием вопросов ценообразования занимаются Региональные и Координационные центры по ценообразованию в строительстве, Министерство регионального развития РФ.

А с 2004г. создана Межрегиональная Общественная организация «Союз инженеров-сметчиков». Выше упомянутая организация осуществляет содействие деятельности специалистов по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Сметное дело в целом произрастает из основ ценообразования и корректируется с учетом сегодняшних реалий свободного рыночного ценообразования. Не смотря на то, что большая часть источников инвестиций, особенно в жилищном строительстве принадлежит частным инвесторам, востребованность и актуальность сметного дела все возрастает.

Ведь независимо от источников финансирования грамотное, и обоснованное составление сметной документации с соблюдением строительных стандартов, норм и правил,  гарантирует вам более «открытый», «честный», и, несомненно «удобный» в дальнейшей работе инструмент. Иными словами «вариант» взаиморасчетов для всех участников инвестиционно-строительного комплекса.

Методы образования цен.

К вопросам образования цен на выполнение работ и услуг во всех организациях подходят по-разному. Если в небольших компаниях цены зачастую устанавливаются высшим руководством, то в более крупных компаниях создаются специализированные подразделения. Специализированные подразделения совместно с руководством организации определяются с методом образования цены. Что касается методологии разработки смет, то этот вопрос заранее оговаривается с заказчиком.

Напомним, что существуют три основных метода ценообразования в строительстве — это спрос покупателей, предложение конкурентов, и, конечно же, издержки производства. Очень важно учитывать не только спрос и предложение, но и свои издержки. Особенно, если организация занимается производством продукции!

На сегодняшний день существует два основных метода разработки сметной документации это базисно — индексный и ресурсный. Более подробно о каждом из них мы расскажем в следующих статьях.

Хотелось бы еще добавить, что зачастую бывает так, что две стороны «заказчик» и «подрядчик» заранее договариваются о цене. И сметчику остается только подготовить сметную документацию, как говорится «подогнать сумму». Но даже в этом случае, подходить к вопросу разработки сметной документации следует грамотно. Хотя как может показаться, «значимость» и «необходимость» работы сметчика в этом случае значительно принижена, но это не верно!

Существует вероятность расторжения договора, изменения проектных решений или влияние рынка на стоимость материалов и услуг. А также другие причины по которым может появиться необходимость корректировки сметной документации. Вот тогда профессионализм и «значимость» работы сметчиков выйдет на первый план!

Очень плохоПлохоСреднееХорошоОтлично (голосов: 2, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Реклама

1 комментарий к “Ценообразование в строительстве

Добавить комментарий

Реклама
Все права защищены. Полная и частичная перепечатка (публикация) материалов запрещена.